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Actualité

Bruxelles

Plus de 2 millions de m² de surfaces industrielles ont trouvé preneur en 2016

JLL constate que 2016 était une année record pour l’immobilier logistique et industriel


​Bruxelles, le 11 janvier 2017 –  En 2016, le volume total pris en occupation dans l’immobilier semi-industriel et logistique en Belgique a atteint un volume record ayant dépassé les 2 millions de m².

Selon les calculs de JLL il s’agit d’un volume transactionnel record qui n'a jamais été atteint au cours des 15 dernières années. Le volume enregistré a augmenté en grande partie en raison de la croissance exceptionnelle du marché de l'immobilier logistique. En 2016, JLL a enregistré une prise en occupation totale de 1.097.700 m² soit plus du double de l’année 2015 dont le volume annuel total s’élevait à ± 480.000 m²; JLL a enregistré 65 transactions logistiques, contre 40 en 2015. De très grandes transactions ont été réalisées avec des superficies au-delà de 40.000 m², telles que NedCargo (44.600 m²) et Decathlon (40.400 m²) à De Hulst, Willebroek, et Ceva Logistics (51.500 m²) à Grobbendonk. La majeure partie de la prise en occupation logistique a eu lieu sur les axes Bruxelles-Anvers et Anvers-Liège (E313). La Belgique fait de cette façon une belle remontée vis-à-vis des Pays-Bas et cette tendance pourrait se poursuivre en 2017 grâce à l'augmentation des services logistiques liés à l’e-commerce.

On note également une excellente performance du segment de l’immobilier semi-industriel. En 2016 JLL a enregistré une prise en occupation totale de 1.233.650 m² en 650 transactions. Le triangle d'or Anvers-Bruxelles-Gand confirme sa réputation et représente plus de 60% du volume pris en occupation.

L’année 2016 était bonne pour JLL en tant que leader du marché industriel. JLL a conclu plus de 110 transactions en sa qualité d’agent immobilier en réalisant des locations et des ventes pour près de 500.000 m² de surfaces industrielles.