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Case Study

GLS choisit rue du Buisson-aux-Loups à Nivelles grâce à JLL

Propriétaire: Warehouses De Pauw 
Locataire/Acquéreur: GLS Distribution Belgium

Ce zoning industriel de Nivelles est situé à ± 25 km au sud de Bruxelles et est facilement accessible via l'autoroute E19 (Bruxelles - Paris). 

WDP est propriétaire d’un terrain de 35 000 m².
GLS Distribution Belgium avait deux besoins différents. Les bâtiments devaient être situés à Nivelles, en remplacement des deux pôles de Bruxelles et Houdeng-Goegnies.

Un bâtiment cross-dock (en location)
Un autre entrepôt spécifique pour les colis, qui serait équipé d'un procédé unique. Par conséquent, le deuxième bâtiment ne serait pas polyvalent, et il serait alors difficile de trouver un investisseur qui souhaite louer le bâtiment avec un équipement spécifique aux conditions normales. Ils ont donc acheté un terrain de 22.000 m² et construisent eux-mêmes en fonction de leurs besoins. 

Le premier site est la vente de 22.000 m² de terrain pour un projet de construction de 4.000 m² d'entrepôts et 400 m² de bureaux. 
Le second site est la location d'un entrepôt de 13.000 m² et 400 m² de bureaux sur un terrain de 13.000 m².

Pour plus d'information concernant cette transaction, veuillez contacter Walter Goossens (+32 2 550 25 25)​​

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