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Rapport d'Etudes

Rapport

Le Marché des Bureaux à Bruxelles Q2 2014: Les administrations redonnent du tonus au marché des bureaux


  • La prise en occupation au Q2 2014 a augmenté de 35% sur un an, à 137.800 m². 
  • La prise en occupation au premier semestre s’élève à 239.400 m², soit 19% de plus qu’il y a un an, encore une fois grâce à l’activité des administrations locales. 
  • Les loyers prime sont inchangés  à €285 / m² / an. 
  • Le volume d’investissement en Belgique est en hausse de 18,5% sur un an grâce à des méga transactions de bureaux.  
  • Les rendements prime  se rétrécissent davantage dans le CBD, et se situent désormais à 5,75%
  • La disponibilité a légèrement augmenté  par rapport au Q1 2014 à 10,6% en raison de livraisons spéculatives et de la remise sur le marché d’immeubles de grande taille. 

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