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Rapport d'Etudes

Rapport

Le Marché des Bureaux à Bruxelles Q3 2014: Les investissements en bureaux à leur niveau d'avant-crise


  • La prise en occupation au Q3 2014 est en hausse de 10% en base annuelle à 72.229 m². Depuis le début de l'année, la prise en occupation s'élève à 309.315 m², en hausse de 16% grâce aux administrations locales.
  • La disponibilité est en léger recul à 10,3% contre 10,6% au Q2  grâce à des transactions dans le CBD. La disponibilité au CBD est au plus bas depuis six ans, à 5,8%.
  • Les loyers "prime" sont en baisse à €275 / m² / an.
  • Le volume d'investissement en Belgique au Q3 est en recul de 61% par rapport à l'excellent Q2. Sur neuf mois, le volume est en hausse de 8,7%. Les rendements prime sont confirmés à 5,75% au CBD.

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