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Rapport d'Etudes

Rapport

Pulse Semi-Industrie 2015: Le marché semi-industriel a à nouveau bien presté en 2015


  • ​Le marché semi-industriel a à nouveau bien presté en 2015, avec un volume total pris en occupation de 1.031.000 m², stable par rapport à 2014.
  • Les acquisitions pour usage propre ont soutenu le marché en 2015 et représentent 54% du volume transactionnel.
  • Les segments de marché intermédiaires ont bien performé en 2015.
  • Après avoir augmenté à € 60/m²/an au deuxième trimestre les loyers prime sont restés stables dans la seconde moitié de l’année.
  • Le volume investi dans les immeubles semi-industriels en 2015 s’est élevé à € 45 millions. Le manque d’offre restreint le volume d’investissement.
  • Le rendement ‘prime’ pour les biens semi-industriels se situe actuellement à 7,25% reflétant le manque de produit. Le taux de rendement prime reste sous pression à la baisse.​

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