Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Rapport d'Etudes

Rapport

Le Marché des Bureaux à Bruxelles T1 2016: Des transactions de grande taille réaniment le marché des bureaux bruxellois


  • ​La prise en occupation au T1 2016 est en hausse de 47% en base annuelle à 93.000 m², grâce à la plus grande transaction depuis près de deux ans. 2016 s’annonce nettement meilleure que 2015 avec au moins 4 transactions de plus de 20.000 m² attendues. 

  • La disponibilité au CBD est au plus bas depuis 14 ans : au T1 2016 elle a atteint 5%, tandis que dans le grand Bruxelles elle était stable à 9,6%. 

  • Les loyers « prime » sont inchangés à € 275 / m² / an mais nous observons une pression à la hausse pour les loyers moyens pondérés. 

  • ​Le marché de l’investissement a raisonnablement commencé l’année avec deux transactions de plus de € 100 millions. L’année 2016 s’annonce excellente grâce à d’autres mega deals. 

  • Les rendements prime se sont légèrement rétrécis de 10 pdb à 5,25% et pourraient baisser à 5% à court terme. 

Merci de remplir le formulaire afin de pouvoir télécharger le rapport

pdf | 1787840