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Rapport d'Etudes

Rapport

Rapport de marché à Bruxelles T2 2016: Confirmation de la reprise du marché des bureaux à Bruxelles?


  • La prise en occupation au S1 a augmenté de 88% en base annuelle à 268.000 m² grâce à 6 transactions de plus de 10.000 m². 

  • Quel impact du Brexit

  • La disponibilité totale continue de diminuer, le taux de vacance s’est réduit de 9,6% à 9,3%.  Dans le CBD la vacance est au plus bas depuis 14 ans à 4,6%. 

  • Pas de changements dans les loyers « prime », mais les loyers moyens sont en légère hausse. 

  • Le volume d’investissement au S1 est inchangé en base annuelle à €1,6 milliard. Les rendements « prime » se sont rétrécis vers le niveau jamais atteint de 4,75%. 

Focus : L’année du Pentagone.

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