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Rapport d'Etudes

Rapport

Rapport de marché des bureaux à Bruxelles T3 2016: Des transactions de grande taille, mais moins de transactions


  • ​L’opinion trimestrielle : Bruxelles a besoin de plus d’ambition

  • La prise en occupation sur 9 mois dépasse de 15% l’année 2015, à 345.000 m²

  • 8 transactions > 10.000 m², deux fois plus que la moyenne des 5 dernières années

  • Le plus faible nombre de transactions sur les deux dernières décennies

  • La disponibilité recule encore à 9,2%. L’offre future reste limitée.

  • Pas de changement dans les loyers «prime », mais les loyers moyens sont en hausse

  • Le volume d’investissement est plus bas que le record de 2015, les rendements « prime » pour les bureaux sont au plus bas à 4,75%

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