Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Rapport d'Etudes

Rapport

Pulse Retail T3 2016: Un marché retail résilient en 2016


  • ​​A la fin du troisième trimestre 2016, la prise en occupation totale s’élevait à 290.000 m², soit 16% au-dessus du niveau pris en occupation en 2015 dans la même période. A la mi-octobre, le volume transactionnel avait grimpé à 338.600 m².

  • Les transactions récentes comprennent notamment les locations par Primark à Bruxelles, Anvers, Charleroi et Mons, Zara a loué 3.300 m² à Liège et C&A a loué 3.200 m² à Charleroi.

  • Les loyers prime dans les high streets sont restés stables ce trimestre à €2.000/m²/an et sont valables pour la Rue Neuve et l’Avenue Louise à Bruxelles ainsi que le Meir et la Schuttershofstraat à Anvers.

  • 2016 est une bonne année pour les investissements en retail avec un volume d’investissement de € 611 millions après trois trimestres, et de € 704 millions à fin octobre. Le marché reste liquide avec une demande qui vient tant d’investisseurs locaux qu’internationaux.

  • Les prime yields s’élevent à 3,75% pour les rues commerçantes, à 4,25% pour les shopping centres et à 5,75% pour les commerces de périphérie. Les perspectives sont stables.

Merci de remplir le formulaire afin de pouvoir télécharger le rapport

pdf | 435216