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Rapport d'Etudes

Rapport

Le marché des bureaux à Bruxelles Q2 2017 : Les loyers « prime » sont en hausse pour la première fois en six ans


  • ​La prise en occupation au premier semestre est en recul de 15% à 225.000 m². Deux nouvelles transactions de grande taille ont été enregistrées. 
  • La disponibilité est à nouveau en recul à 8,8% contre 9% auparavant. 
  • Les loyers « prime » sont en hausse de 9% à €300 / m² / an, mettant un terme à six ans de stabilité. 
  • Les rendements des bureaux « prime » se sont rétrécis de 25 pb à 4,5%. 
  • Le volume d’investissement est en recul de 8% en base annuelle à €1,6 milliard. 

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