Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

Pulse Retail Q3 2015: Verkoop van grote portefeuilles stuwt investeringsvolume omhoog


  • ​Het opnamevolume voor de eerste drie kwartalen van het jaar bedraagt 244.600 m², 10% boven het 5-jarig gemiddelde voor dezelfde periode.
  • 63% van de opname in Belgische winkelstraten is geconcentreerd in de “Big Six” Antwerpen, Brussel, Gent, Hasselt, Luik en Brugge.
  • Bijna 300.000 m² zullen in de komende 12 maanden opgeleverd worden, dubbel het jaarlijks gemiddelde van de laatste 5 jaar, waaronder met name de shoppingcentra Docks Bruxsel en Rive Gauche eind 2016.
  • De prime rent voor winkelstraten bleef stabiel op €2.000/m²/jaar voor de topwinkelstraten in Brussel en Antwerpen; de prime rent voor shoppingcentra bleef stabiel op € 1.600/m²/jaar.
  • 2015 is een uitzonderlijk goed jaar voor investeringen in retail. In de eerste drie kwartalen van 2015 werd € 1,67 miljard geïnvesteerd in retail, waaronder een aantal portfolio transacties met shoppingcentra en retailparken.
  • Toprendementen bleven lag in het derde kwartaal. De huidige prime yields bedragen  3,75% voor winkelstraten, 4,25% voor shoppingcentra en 5,75% voor baanwinkels.

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 1072519