Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

De kantorenmarkt in Brussel in K1 2016: Grote transacties blazen de Brusselse kantorenmarkt nieuw leven in


  • ​De opname in Q1 2016 steeg met 47% ten opzichte van vorig jaar, tot 93.000 m², dankzij de grootste transactie in bijna twee jaar. De markt zal veel beter presteren in 2016 dan in 2015, met 4 verwachte transacties boven 20.000 m². 
  • De leegstand in het CBD in Q1 2016 staat op 5%,  het laagste peil in 14 jaar tijd, terwijl de beschikbaarheidsgraad voor heel Brussel stabiel bleef op 9,6%. 
  • Prime rents bleven ongewijzigd op € 275/m²/jaar, hoewel we bij de gewogen gemiddelde huurprijzen opwaartse druk registreerden. 
  • De investeringsmarkt startte het jaar 2016 met twee transacties van meer dan € 100 Mln. 2016 wordt opnieuw een uitstekend jaar met andere mega deals. 
  • Toprendementen daalden licht, met 10 basispunten, en staan nu op 5,25%. De prime yield zou op korte termijn verder kunnen dalen naar 5%. 

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 1787840