Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

De Kantorenmarkt in Vlaanderen 2016: Antwerpen opnieuw op de voorgrond van de kantorenmarkt in Vlaanderen


  • ​​In 2015 werd 189.000 m² opgenomen in de belangrijkste steden. 2016 kondigt zich globaal genomen kalmer aan, maar Antwerpen en Mechelen zullen naar verwachting goed presteren.
  • De beschikbaarheid vertoont een neerwaartse trend in alle steden, ook in Antwerpen, vermits de zeldzame speculatieve opleveringen geabsorbeerd worden door de vraag naar nieuwe ruimten.
  • De ontwikkelingsactiviteit herneemt in Antwerpen en in Hasselt, maar blijft beperkt in andere steden.
  • De huurprijzen staan onder opwaartse druk in Antwerpen en kunnen binnenkort stijgen, omwille van een gebrek aan beschikbare kwaliteitsvolle gebouwen en een stijgende vraag. In andere steden blijven de huurprijzen stabiel.
  • De investeringsvolumes stonden op een historisch hoog peil in 2015 dankzij grote transacties met shopping centers. 2016 wordt opnieuw een goed jaar voor investeringen in shopping centers. De markt wordt ook ondersteund door de verkoop van logistieke portfolio’s en rusthuizen. 
  • Verdere daling van de toprendementen («  prime yields ») is mogelijk in alle activaklassen.

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 3483674