Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

Pulse Retail Zomer 2016: Veel projecten worden opgeleverd in 2016


  • ​​Totale opname in Q1 2016 was 105,300 sq.m., het grootste volume geregistreerd in een eerste kwartaal in de laatste drie jaar en 48% boven het opnameniveau van hetzelfde kwartaal vorig jaar, maar 20% onder het volume dat geregistreerd werd vorig kwartaal. Midden mei was het volume gestegen tot 146.000 m², waarbij vooral baanwinkels het goed doen.

  • Grote transacties in 2016 tot nu toe zijn onder meer de verhuring van 4.000 m² aan Decathlon in Hasselt , 1800 m² verhuurd aan JD Sports in Brussel (Nieuwstraat) en 1.650 m² verhuurd aan H & M in Geraardsbergen.

  • Meer dan 115.200 m² werden opgeleverd in Q1 2016, het hoogste kwartaalvolume van de afgelopen vijf jaar.

  • ‘Prime’ huurprijzen in de winkelstraten bedragen € 2.000/m²/jaar en gelden voor de belangrijkste winkelstraten in Brussel (Nieuwstraat, Louizalaan) en Antwerpen (Meir, Schuttershofstraat).

  • € 168 mln werd geïnvesteerd in retail in de periode van januari tot midden mei dit jaar, waarvan € 113 mln in het eerste kwartaal, 16 % onder het volume opgenomen in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Er zit ook nog in totaal € 1,3 miljard euro in de pijplijn.

  • De prime yields bedragen 3,75% voor high street retail, 4,25% voor shoppingcentra en 5,75% voor retail warehousing. De neerwaartse trend houdt aan.

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 2164930