Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

Rapport Kantorenmarkt Q1 2017 : Stijgende huurprijzen, eindelijk?


  • ​​Het jaar start goed qua opnamevolume : 88.200 m², en een eerste grote transactie. 2017 zal kalmer zijn dan het uitstekende jaar 2016 : wij verwachten een totaal opnamevolume tussen 325.000 en 350.000 m².

  • De beschikbaarheid is laag sinds T4 2002 : globaal genomen 9% in Brussel, 4,7% in het CBD en 16,5% daarbuiten. Een verdere daling is mogelijk aangezien speculatieve projecten beperkt blijven.

  • De huurprijzen stijgen, eindelijk : nog geen stijging voor de tophuurprijzen voor de globale Brusselse markt, maar wel stijgingen in enkele districten en hogere gewogen gemiddelde huurprijzen. 

  • Rustige start dit jaar voor de investeringsmarkt : er werd €689 miljoen geïnvesteerd, vooral in kantoren. De vooruitzichten zijn positief, o.a. dankzij verwachte grote transacties betreffende shoppingcentra.

  • De prime yields voor kantoren stabiliseren op hun huidige laagterecord van 4,75%.

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 5969485