Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Onderzoek

Rapport

De huurprijzen op de Brusselse kantorenmarkt stijgen 14,5% in het eerste kwartaal van 2018


  • De opname daalt 2,6% ten opzichte van hetzelfde trimester vorig jaar, naar 83.000 m². Co-working operatoren zijn opnieuw zeer actief. 

  • De beschikbaarheid steeg licht ten opzichte van 3 maanden geleden en klom van 8,2% naar 8,3%. De beschikbaarheid in het CBD bedraagt nog slechts 4,1%, tegen 4,4% vorig trimester. Het huidige niveau is het laagste sinds eind 2001. Buiten het CBD bedraagt de leegstand 15,2% tegen 14,7% vorig trimester. 

  • De tophuurprijzen stijgen opnieuw naar €315/m²/jaar tegen €300/m²/jaar  3 maanden geleden. Op jaarbasis betekent dit een stijging met 14,5%. 

  • Het investeringsvolume heeft een historische hoogterecord gebroken in het eerste trimester : alle activaklassen werd €1,9 mld. geregistreerd, 3 keer meer dan vorig jaar. De interesse van Zuid-Koreaanse investeerders blijft zeer hoog. 

  • De toprendementen daalden 25 bp, naar 4,25%, een nieuw record. 

Vul aub de formulier om het rapport te kunnen downloaden

pdf | 6047279