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Flanders Office Market Research Report
Market Overview
Automne 2020

Le marché des bureaux en Flandre est touché par la crise sanitaire, mais résiste

  • La prise en occupation est en net recul dans toutes les villes suite à la crise sanitaire. Certaines transactions signées avant T1 2020 ont été annulées.
  • La disponibilité est à nouveau en recul à Anvers et à Gand, mais la tendance devrait s’inverser en 2021 en raison de livraisons et de bureaux  récents et de seconde main remis sur le marché. Une légère hausse est enregistrée dans les autres villes.
  • Les loyers « prime » sont en hausse à Anvers et à Gand. La stabilité et de mise dans les autres villes.
  • L’activité d’investissement est très soutenue en ce qui concerne les bureaux : des transactions « core » de grande taille ont été signées à Anvers et à Gand.
  • Les rendements « prime » des bureaux se sont rétrécis de 35 pb à 4,9%.

 

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