L'avenir de l'immobilier logistique mondial

Demande, Décarbonisation, Digitalisation, Design

Le secteur de la logistique est sous la lumière des projecteurs. Il connaît une croissance vraiment impressionnante, la demande des occupants et des investisseurs atteint des niveaux record dans le monde entier. En réponse, JLL a lancé sa première enquête sur l'immobilier logistique mondial afin d'évaluer le sentiment du marché et de recueillir de nouvelles idées sur une série de questions qui pourraient affecter les décisions futures des occupants et des investisseurs dans ce secteur très dynamique. 

L'enquête a été complétée par 720 experts JLL en logistique répartis sur les 43 pays et territoires de notre réseau mondial. Cette enquête couvre toute l'étendue du marché, y compris la demande, les contraintes et les opportunités du secteur, les solutions de durabilité, la technologie et la conception des bâtiments, le réalignement de la chaîne d'approvisionnement, l'essor de l'entreposage frigorifique et l'avenir de la logistique urbaine.

Notre enquête identifie une perspective optimiste pour la demande de services logistiques... il restera cependant des défis à relever.

74% 
des répondants prévoient une croissance

de plus de 5 % de la demande logistique au cours des trois prochaines années, dont 28 % prévoient une croissance significative de la demande logistique de plus de 20 %.

71% 
s'attendent à ce que le commerce électronique stimule la demande

Une forte demande est également attendue de la part des secteurs de la livraison de colis et d'express, de la logistique de tiers, des soins de santé et des sciences de la vie, ainsi que de la construction et des matériaux.

43% 
identifient le manque de terrains autorisés

comme la première contrainte à la demande des occupants. Les promoteurs se battent pour obtenir des terrains à bâtir et des permis de construire adéquats.

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Quelles sont les perspectives mondiales du secteur de la logistique ?

Notre équipe de recherche et nos experts en logistique partagent les principales conclusions de l'enquête, en examinant la demande future par secteur, les ambitions en matière de durabilité, la logistique urbaine, la conception et la technologie des bâtiments, la résilience de la chaîne d'approvisionnement et le stockage à froid.

Explorer les résultats de l'enquête

 Les données visualisées ci-dessous indiquent comment la technologie, la durabilité et la disponibilité limitée de terrains autorisés auront un impact sur les marchés de la logistique au cours des trois à cinq prochaines années.

Télécharger le rapport

Veuillez remplir le formulaire ci-dessous pour télécharger un rapport de synthèse qui présente quelques points saillants de notre enquête. Une analyse et des perspectives plus complètes sont réservées aux clients de JLL. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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