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Retail Belgique – Market Pulse automne 2020

Diminution des volumes et des loyers

  • Fin septembre 2020, la demande s'élevait à 221.500 m², soit une baisse de 14% par rapport à 2019.
  • Les loyers prime ont diminué entre -4% et -14% d'une année sur l'autre, selon le segment, et restent sous pression à la baisse.
  • Les volumes d'investissement jusqu'à présent cette année sont inférieurs de 27% aux volumes de 2019; aucune transaction jusqu'à présent n'a dépassé 50 millions d'euros.
  • Les prime yields ont tendance à se décompresser; les rendements sont jusqu'à 50 pb plus élevés qu'il y a 12 mois.
     

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