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Le marché des bureaux à Bruxelles T2 2020 : Les Séquelles

 

  • La prise en occupation au T2 est en hausse de 44% par rapport au T1. La demande est touchée par le COVID mais des transactions de grande taille par des corporates et des administrations ont bien lieu.
  • La disponibilité est en hausse à 7,4% en raison de livraisons.
  • Les loyers « prime » se stabilisent à €315 / m² / an au niveau de la ville. Une hausse de 12% est enregistrée au quartier Louise.
  • Des transactions de grande taille en bureaux ainsi que des ventes de portefeuilles en Healthcare et en Logistique soutiennent le volume d’investissement. Sur six mois, le volume est de €3,5 Mds (+37%).
  • Pas de changement dans les rendements « prime » à 3,9%.

 

 

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