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BUREAUX - Rapport d'étude de marché sur les bureaux Wallonie - Rapport T2 2021

Le marché des bureaux en Wallonie se réveille

  • La prise en occupation de bureaux en Wallonie a atteint des niveaux records en 2020.
  • Le secteur public wallon se regroupe dans des nouveaux projets de grande taille autours des gares.
  • La disponibilité est comparativement faible dans les principales villes wallonnes, toutefois elle devrait augmenter suite à des livraisons spéculatives et suite à la remise sur le marché d’espaces de seconde main.
  • Les loyers « prime » ont augmenté en 2020 à Liège et à Namur. Charleroi reste stable pour le moment.
  • Actuellement l’investissement  en immobilier de bureaux est contraint par le manque d’opportunités disponibles à l’achat.  Entretemps, les rendements se rétrécissent.
     

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