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INDUSTRIE & LOGISTIQUE -  Rapport Belgique T2 2021

La forte demande d'unités semi-industrielles soutient le volume pris en occupation au premier semestre de l'année

  • Volume de transactions dans l'immobilier industriel et logistique 20% plus élevé qu'au premier semestre 2020.
  • Le marché semi-industriel affiche d'excellentes performances; nette augmentation du nombre de transactions dans certaines provinces.
  • Le marché des occupants logistiques est stable, égalant le niveau élevé pris en occupation l'année dernière. Il y a plus de transactions, mais la taille moyenne diminue.
  • Les espaces logistiques immédiatement disponibles restent rares, avec un taux de disponibilité d'un peu plus de 1%.
  • Les loyers subissent une pression à la hausse en raison de l'offre limitée et de l’augmentation des prix des terrains.
  • Le rendement ‘prime’ pour les bâtiments logistiques a baissé de 15 points de base ce trimestre, à 4,00 %, et reste sous forte pression à la baisse.

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