Recherche

RETAIL - Annuel rapport de recherche sur le marché du retail Belux - 2020

Covid-19 : thérapie de choc pour l'immobilier de retail

  • La crise du Covid-19 a amené les détaillants à revoir leur stratégie, en redimensionnant leurs réseaux et en stimulant les investissements dans le commerce en ligne. Une poignée de détaillants poursuivent toujours leur croissance.
  • Les volumes de prise en charge ont reculé en 2020, tant en Belgique qu'au Luxembourg, notamment après le déclenchement de la crise sanitaire.
  • Le taux d'inoccupation a atteint 11,8 % en Belgique et 7,4 % au Luxembourg, deux niveaux historiquement élevés.
  • Les loyers de premier ordre se tassent et restent sous pression à la baisse dans les deux pays.
  • Les investisseurs ont appuyé sur le bouton "Pause", en particulier pour les transactions de grande taille. La demande se tourne vers les magasins avec une composante d'épicerie ou de commerce de proximité et les parcs d'entreposage de détail.
  • Les rendements de premier ordre sont restés stables pour les magasins situés le long d'axes routiers, mais se sont repliés pour les rues principales et les centres commerciaux, avec des rendements de premier ordre jusqu'à 50 points de base plus élevés que 12 mois auparavant.

Renseignez le formulaire pour télécharger notre étude

Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre formulaire. Veuillez réessayer.

 

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

Les données saisies dans le présent formulaire seront enregistrées dans un fichier informatisé et pourront être transmises à nos équipes marketing et commerciales en lien avec la thématique du rapport téléchargé afin de vous recontacter et échanger sur vos enjeux immobiliers. Elles pourront également être utilisées par nos équipes marketing pour vous informer sur les futures publications sur les tendances de l’immobilier, pour vous convier à nos évènements exclusifs ou à des fins d’analyses marketing.

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.