Pilotage d'actifs et de portefeuille immobilier

Nos services

Optimiser

Restez conformes à vos objectifs et explorez de nouvelles solutions innovantes de management des coûts.
Engager

Attirez de nouveaux talents ou occupants. Améliorez le taux d’engagement et la productivité de vos utilisateurs.
Améliorer

Optimisez la valeur et l’efficacité de vos actifs immobiliers.
Externaliser

Boostez l’efficacité et l’expertise de vos équipes immobilières, maîtrisez les coûts.
Piloter

Décryptez le marché et ses acteurs, simplifiez le pilotage de votre immobilier.

Restez conformes à vos objectifs et explorez de nouvelles solutions innovantes de management des coûts.

Attirez de nouveaux talents ou occupants. Améliorez le taux d’engagement et la productivité de vos utilisateurs.

Optimisez la valeur et l’efficacité de vos actifs immobiliers.

Boostez l’efficacité et l’expertise de vos équipes immobilières, maîtrisez les coûts.

Décryptez le marché et ses acteurs, simplifiez le pilotage de votre immobilier.

Business intelligence

Consolidez et visualisez vos données immobilières au sein d’outils digitaux innovants. Identifiez les leviers de performance et obtenez de nouvelles perspectives pour vos opérations immobilières.

Bâtiments intelligents

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Planification du portefeuille

Collectez et interprétez des données en temps réel sur votre entreprise, vos marchés, vos emplacements et vos effectifs. Utilisez les résultats pour prendre des décisions éclairées qui réduisent les risques, augmentent la valeur et garantissent que votre entreprise est prête pour l'avenir.

Workplace strategy

Améliorez la performance de votre entreprise en repensant stratégiquement l’aménagement de vos espaces de travail. Créez des lieux qui favorisent l’innovation, répondent aux nouveaux usages technologiques et opérationnels, reflètent votre culture d’entreprise et permettent d’attirer et de fidéliser vos futurs talents.

Benchmarking

Comparez votre bâtiment ou votre portefeuille en termes de dépenses d'investissement, d'utilisation de l'espace, de performance opérationnelle et de durabilité par rapport à des entreprises et des portefeuilles similaires dans le monde.

Workplace strategy

Ayez une vision d’un environnement de travail propice à l'innovation et améliorant les performances de l'entreprise. Concevez des espaces attrayants et flexibles qui reflètent votre culture et répondent aux besoins de vos collaborateurs.

Expérience humaine

Offrez l’expérience appropriée à vos collaborateurs et aux visiteurs pour une productivité et une implication maximale. Allez au-delà des services de réception et de conciergerie et explorez les programmes de bien-être, de sécurité et de développement durable.

Smart buildings

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Sustainability

Mettez en œuvre des stratégies pour réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Concevez des bâtiments et des espaces éligibles à la certification de durabilité pour les nouvelles constructions et les rénovations.

Location

Attirez les meilleurs locataires à votre espace excédentaire grâce à une stratégie de location qui allie souplesse et conditions les plus avantageuses.

Occupancy Planning

Faites de vos espaces des lieux uniques et à l’image de votre marque. Redéfinissez le parcours, les usages et les services de votre environnement de travail. Bénéficiez d’un accompagnement conseil de la conception de votre projet jusqu’à la réalisation des travaux.

Smart buildings

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Project & Development Services

Garantissez le succès de vos opérations de construction ou de rénovation. Bénéficiez d’un pilotage précis de l’ensemble des intervenants sur les volets architecturaux, techniques, juridiques et financiers, et d’une gestion complète des tâches administratives jusqu’au reporting et à la communication auprès de vos équipes.

Gestion de projets (Tétris)

Maîtrisez les risques de vos projets de rénovation, d’aménagement d’espaces, de redéveloppement de sites ou de construction. Bénéficiez d’un conseil et d’une Assistance en Maîtrise d’Ouvrage durant toutes les étapes de votre projet.

Ingénierie et opérations

Exploitez efficacement les bâtiments pour créer un environnement productif pour les occupants et les employés. Apprenez à mieux comprendre vos actifs immobiliers pour améliorer votre efficacité, réduire les risques et gérer les coûts.

Durabilité

Mettez en œuvre des stratégies pour réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Concevez des bâtiments et des espaces éligibles à la certification de durabilité pour les nouvelles constructions et les renovations.

Gestion de l'énergie

Analysez les données de performance énergétique de votre bâtiment ou de votre portefeuille. Utilisez des stratégies comme « insight-driven » pour contrôler les dépenses, réduire l'impact sur l'environnement et prendre de meilleures décisions.

Ingénierie et opérations

Exploitez efficacement les bâtiments pour créer un environnement productif pour les occupants et les employés. Apprenez à mieux comprendre vos actifs immobiliers pour améliorer votre efficacité, réduire les risques et gérer les coûts.

Project Manager Officer

Garantissez le succès et l’homogénéité du déploiement de votre stratégie immobilière et de votre concept sur l’ensemble de vos sites. Le Project Management Officer structure, planifie, contrôle et pilote en votre nom l’ensemble des intervenants et ressources du projet, dans le respect des coûts et des délais.

Gestion de la transaction

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Occupancy planning

Evaluez, analysez et pilotez la manière dont vos collaborateurs occupent vos espaces de travail. Assurez-vous que vos locaux sont dimensionnés pour s’aligner avec le déploiement de votre stratégie d’entreprise. Découvrez comment la mise en place de nouvelles pratiques (Flex-office, etc.) peut réduire vos coûts d’occupation et favoriser les échanges et initiatives internes.

Sourcing & Supply Chain Management

Gagnez en efficacité et en rapidité dans l’identification de solutions sur-mesure pour piloter plus efficacement votre organisation, installations, systèmes et coûts. Accédez à un réseau de partenaires de haute-performance.

Facility management

Externalisez vos opérations de facility management. Déléguez le pilotage des équipes et des services relatifs au fonctionnement, à la sécurité et à la performance de vos bâtiments et équipements. Réalisez une réelle économie sur vos coûts et ressources.

Gérance de biens

Centralisez la gestion de vos baux et visualisez en un coup d’œil l’ensemble de vos contrats de location, vos conditions contractuelles ainsi que les échéances clés. Facilitez l’administration de vos actifs, identifiez les leviers de négociation ainsi que les évolutions du marché.

Plans de performance

Optimisez les coûts globaux de vos actifs immobiliers et déployez les meilleures pratiques en matière de pilotage de projets immobiliers, quels que soient vos actifs. Faites-vous accompagner grâce à la mise en œuvre de services intégrés clés en main : conseil stratégique, pilotage des engagements immobiliers et gestion de projets.

Occupancy planning

Evaluez, analysez et pilotez la manière dont vos collaborateurs occupent vos espaces de travail. Assurez-vous que vos locaux sont dimensionnés pour s’aligner avec le déploiement de votre stratégie d’entreprise. Découvrez comment la mise en place de nouvelles pratiques (Flex-office, etc.) peut réduire vos coûts d’occupation et favoriser les échanges et initiatives internes.

Gestion de portefeuille

Assurez la pérennité et la rentabilité de votre portefeuille immobilier tertiaire. Quelle que soit la typologie de vos actifs, détenus en propre ou loués, obtenez un accompagnement spécifiquement adapté à vos spécificités et à vos enjeux : analyse de l’efficacité de votre portefeuille, pilotage, gestion du déploiement ou de la rationalisation.

Gestion de la transaction

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Lease administration

Centralisez la gestion des baux pour atténuer les risques et se conformer à la réglementation comptable, que ce soit pour 20 baux ou 20 000. Consultez toutes les modalités de votre contrat de location pour réduire les coûts et tirer parti des changements du marché.

Lease advisory

Prenez des décisions éclairées sur la révision des loyers, les options de résiliation et le renouvellement des baux, y compris l'interprétation technique, l'évaluation, la négociation et le règlement des différends. Utilisez des conseils axés sur le marché pour tirer parti des conditions du bail, ce qui peut inclure une restructuration du bail afin d'optimiser les objectifs de l'entreprise de façon rentable.

JLL Office Agency Bruxelles a loué avec succès un espace de bureaux à Kone

Kone va occuper une surface de 2.800 m² dans le Quatuor grâce à notre équipe Office Agency.

JLL a assisté Immobel dans la vente de l'immeuble Commerce 46 à Allianz Real Estate.

Immobel a demandé à JLL de vendre les actions de la société propriétaire de l'immeuble de bureaux Commerce 46, une opportunité d'investissement à long terme BREAAM exceptionnelle et neutre en CO2 située au cœur du quartier européen de Bruxelles.