Conseil en immobilier
de Bureaux
JLL conseille les entreprises, propriétaires et les investisseurs sur l'ensemble de leurs enjeux en immobilier de bureaux : recherche de locaux, commercialisation d'actifs, investissements immobiliers, expertise, design et travaux.
What's your
ambition?
Trouvez l’espace que vous cherchez à l'emplacement idéal et offrez une expérience de travail stimulante et inspirante à vos collaborateurs. Bénéficiez d’un accompagnement conseil durant les phases d’achat, de vente, de financement et de location d’immeubles de bureaux.
Recherche de bureaux
Trouvez des espaces de bureaux adaptés à votre activité, organisation et stratégie d’entreprise. Aménagez vos espaces pour qu’ils reflètent votre culture d’entreprise, attirent les talents, et favorisent l’innovation et la collaboration. Assurez-vous de négocier les meilleures conditions d’entrée et de sortie.
Commercialisation d’actifs
Générez de la valeur pour vos actifs en attirant et sécurisant les meilleurs occupants. Positionnez et définissez une stratégie marketing pour faire émerger vos actifs sur le marché, et négociez les termes les plus avantageux
Réalisation de projets
Créez une valeur durable pour vos projets de construction, d'aménagement ou de design en vous appuyant sur notre connaissance exhaustive des marchés et notre vision prospective des tendances. Valorisez et transformez vos espaces en les adaptant aux usages présents et à venir de vos utilisateurs..
Pilotage & Performance
Optimisez les coûts et la performance de vos actifs de bureaux, en Belgique comme à l’international. Faites-vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, le pilotage de vos actifs, services et de vos projets.
Investissements immobiliers
Trouvez des opportunités d'investissement et des sources de capital, partout dans le monde. Identifiez les tendances du marché et de l’industrie pour offrir à vos collaborateurs l’espace dont ils ont besoin.
Expertise immobilière
Obtenez une vue précise de la valeur de vos actifs et de leur positionnement sur le marché, que ce soit dans le cadre d’un projet d’investissement, de commercialisation ou d’une expertise réglementaire. Identifiez de nouvelles opportunités génératrices de valeur.
Design, Aménagement & Projets Immobiliers
Créez une valeur durable pour vos projets de rénovation, construction ou d'aménagement. Adaptez vos actifs immobiliers aux nouveaux modes de travail et attentes des utilisateurs.
Votre bâtiment ou votre portefeuille est-il prêt pour l'avenir ?
Notre équipe Project Advisory est spécialisée dans l'identification et la vente de terrains et d'immeubles existants prêts pour la reconversion afin que vous puissiez réaliser vos futurs projets immobiliers.
JLL Valuations
Que vous soyez investisseur, propriétaire, locataire, utilisateur ou prêteur, JLL Evaluations vous accompagne dans la valorisation de vos actifs immobiliers quelle que soit la typologie de ces derniers, en Belgique et à l'international.
JLLimmo
Vous recherchez un espace professionnel adapté à vos besoins ?
Bureaux – Industriel & Logistique – Commerces – Terrains
Identifiez le meilleur emplacement pour vos futurs bureaux
Notre solution digitale Commuter évalue pour chacun des sites envisagés , les temps de trajets de vos collaborateurs ainsi que l’impact carbone lié à leurs déplacements. Vous pouvez ainsi comparer et prendre la meilleure décision.
Quelques références clients
Tenant Representation
Nous collaborons avec nos clients pour identifier leurs besoins et mettons ensuite tout en œuvre pour négocier les meilleures solutions. Retrouvez-ci-dessous quelques-une de nos dernières transactions et réalisations
Tétris Design+Build
Le spécialiste de l'aménagement d'espaces professionnels
Dernières
Réalisations
JLL assiste SPMT-ARISTA dans l'acquisition d'environ 3.500 m² de bureaux au "Madou Center"
En 2019, SPMT-ARISTA a acquis environ 3.500 m² de bureaux dans l'immeuble Madou Center, situé le long de la petite ceinture, au centre de Bruxelles.
L'équipe de Tenant Representation de JLL est intervenue dans la renégociation des surfaces de bureaux d'IBM dans la périphérie nord-ouest de Bruxelles
IBM occupe 11.500 m² de bureaux et Centre de service client dans deux bâtiments distincts dans le Leopold Square Business Park. Le bail arrivant à échéance, IBM a revu ses besoins immobiliers à long terme en Belgique.
Plus de 30.000 m² de bureaux loués à plus de 8 occupants différents dans Post X à Anvers grâce à JLL
Entre 2016 et 2020, JLL a loué plus de 30.000 m² de bureaux dans le nouveau projet de bureaux d’IRET : Post X. Avec plus de 8 transactions à son actif, JLL a été l'agent immobilier le plus performant.
JLL assiste l'IRET dans la location de +/- 10.000 m² à la Fédération Wallonie-Bruxelles
En 2018, la Fédération Wallonie-Bruxelles a décidé de centraliser certains de ses services à Bruxelles dans un seul bâtiment. JLL a identifié le bâtiment "Avenue du Port 16" comme une option possible
Arcadis choisit la Poste X comme nouvelle base opérationnelle à Anvers.
Le bureau d'études et de conseil Arcadis déménagera dans ses nouveaux locaux à POST X, près de Berchem Station, d'ici fin 2019.
JLL assiste MG Immobilier dans la location à JM Bruneau.
Après le succès de la première phase, la deuxième phase du MG Business Center à Gand, d'une superficie supplémentaire de 5.000 m², attire également de nouveaux utilisateurs. En plus des locataires existants qui ont opté pour une extension du site, MG accueille, grâce à l'intervention de JLL, un nouvel utilisateur, JM Bruneau.
JLL loue à la Région Bruxelloise le projet « Silver Tower » de 137 mètres de haut que développe Ghelamco dans le quartier Nord
Dans le cadre d'un appel d'offres public, le Service Public Régional de Bruxelles (SPRB) cherchait un nouveau siège pour se reloger en région Bruxelloise. Ceux-ci sont actuellement répartis dans plusieurs bâtiments. JLL a identifié le bâtiment "Silver Tower" comme une option plausible.
M²
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