Investeren in vastgoed

Diensten

Verkoop

Verkoop uw vastgoed op een gestructureerde wijze.
Koop

Krijg toegang tot activa in elke sector of stad.
Verhuur

Realiseer de perfecte huurdersmix voor uw beleggingsdoelstellingen.
Waardebepaling

Ontdek de reële waarde van uw vastgoed of portefeuille.
Advies

Krijg inzicht in wereldwijde investeringstrends, ontwikkel uw strategie en pak kansen.
Investment banking services

De beste kapitaalvoorwaarden en dealstructuur voor uw investering.

Verkoop uw vastgoed op een gestructureerde wijze.

Krijg toegang tot activa in elke sector of stad.

Realiseer de perfecte huurdersmix voor uw beleggingsdoelstellingen.

Ontdek de reële waarde van uw vastgoed of portefeuille.

Krijg inzicht in wereldwijde investeringstrends, ontwikkel uw strategie en pak kansen.

De beste kapitaalvoorwaarden en dealstructuur voor uw investering.

Verkopen

Toegang tot een netwerk van wereldwijde investeerders en kapitaalbronnen om uw vastgoed snel en efficiënt te verkopen.

Evaluatie van leningen

Evalueer leningen op uw balans van commercieel vastgoed en ontdek hoe een verkoop de liquiditeit kan verhogen of aan de wettelijke vereisten kan voldoen.

Taxaties

Bereken de reële waarde van uw vastgoed of portefeuille in elke sector, op basis van de meest recente marktgegevens en krijg een betrouwbare en nauwkeurige beoordeling van professionals, zelfs voor de meest complexe projecten.

Financieringsadvies

Beslis over de beste manier om uw vastgoedtransactie te financieren, ondersteund door marktonderzoek, taxatiegegevens en strategisch inzicht in uw opties.

Sale en leaseback

Zoek naar de mogelijkheden uw gebouw te verkopen en terug te huren om zo passend financieel resultaat te behalen.

Verkoop een residentieel portfolio

Krijg toegang tot de beste mogelijkheden op de investeringsmarkt voor de verkoop van uw residentieel portfolio.

Aankopen

Krijg toegang tot alle investeringsmogelijkheden in alle sectoren en krijg de juiste ondersteuning tijdens de aankoop.

Leningovername

Verken de aankoop van leningen en activa in onroerend goed en krijg toegang tot commerciële hypotheken. Beveilig de juiste toepassing, documentatie en kredietcontroles met een nauwkeurige berekening van het terugbetalingsrisico.

Financiën

Verken schuld- en aandelenfinanciering in de gehele kapitaalstapel voor uw volgende investering. Krijg toegang tot landleningen, mezzanine- en voorkeursparticipaties, overbruggingskredieten, bouwleningen en agentschapsfinanciering.

Sale & leaseback

Zoek naar vastgoed met de mogelijkheid om de ruimte terug te verhuren aan de verkoper en zo een stabiel rendement te behalen.

Transactiemanagement

Evalueer de huurverplichtingen en huisvestingsbehoeften om een flexibele en productieve portefeuillestrategie te bewerkstelligen. Laat uw transacties lokaal beheren en verkoop op het juiste moment en tegen de juiste voorwaarden.

Residentiële & Living Markt

Toegang tot de beste investeringsopportuniteiten in de residentiële markt voor uw acquisitieprojecten.

Verhuren

Trek en behoud de huurders onder de beste voorwaarden en onderhandel over huurtermijnen die een maximale bezetting garanderen.

Property Marketing

Stel een effectief marketingactieplan op om de sterke punten en de relevantie van uw aanbod op de markt (ontwerpconcept, diensten, huur, enz.) in de verf te zetten, rekening houdend met uw prioriteiten. Wij begeleiden u tot de onderhandelingen zijn afgerond.

Huurders zoeken

Versnel uw zoektocht naar huurders, ongeacht de beschikbare ruimte. Ons team van bijna 200 vastgoedexperts, gespecialiseerd per geografische sector en activatype, stelt zijn kennis van gebouwen, de markt en bedrijven in uw voordeel om uw aanbod optimaal te positioneren en uw kerndoelstelling te bepalen.

Co-working en flexible space

Transformeer uw ruimtes naar innovatieve werkplekken om optimaal te profiteren van de toenemende vraag naar flexibele en creatieve werkplekken.

Vastgoedmanagement

Krijg een maximaal rendement op uw investeringen en creëer geweldige ervaringen voor uw huurders en hun klanten. Lever ruimtes die efficiënt en veilig zijn voor een duurzame toekomst.

Ontwikkeling en Renovatie

Verzeker het succes van uw bouw- of renovatiewerkzaamheden. Profiteer van een nauwkeurig beheer van alle belanghebbenden op architecturaal, technisch, juridisch en financieel gebied en van een volledig beheer van de administratieve taken tot en met de rapportering en communicatie met uw teams.

Sale en leaseback

Zoek naar de mogelijkheden uw gebouw te verkopen en terug te huren om zo passend financieel resultaat te behalen.

Taxaties

Bereken de reële waarde van uw vastgoed of portefeuille in elke sector, op basis van de meest recente marktgegevens en krijg een betrouwbare en nauwkeurige beoordeling van professionals, zelfs voor de meest complexe projecten.

Financieringsadvies

Beslis over de beste manier om uw vastgoedtransactie te financieren, ondersteund door marktonderzoek, taxatiegegevens en strategisch inzicht in uw opties.

Due diligence

Beoordeel de waarde van onroerend goed en de fiscale implicaties op de wereldwijde markten om de naleving ervan te waarborgen.

Haalbaarheids- en marktstudies

Haalbaarheids- en marktstudies uitvoeren tijdens het aankoopproces om te bepalen wat de beste oplossingen zijn voor schaal, ontwerp en verwachte financiële opbrengsten.

Balance sheet reporting

Behoud nauwkeurige waarden van vastgoedactiva op uw balans - met inbegrip van grond, gebouwen, verbeteringen van locaties en goodwill - met nauwkeurige en betrouwbare waarderingen.

Sale & leaseback

Zoek naar vastgoed met de mogelijkheid om de ruimte terug te verhuren aan de verkoper en zo een stabiel rendement te behalen.

Activa herpositionering & Urban Regeneration

Creëer waarde voor uw vastgoedportfolio door het te herpositioneren binnen de stedelijke omgeving en het identificeren van nieuwe gebruiksmogelijkheden voor uw ruimtes.

Research

Maak de juiste investeringsbeslissingen op basis van de meest recente onderzoeken, actuele data, inzichten en adviezen.

Risicomanagement

Kwantificeer de risico’s verbonden aan uw portefeuille en ontwikkel een passende, risicobeperkende strategie om uw doelstellingen te behalen.

Portefeuillediversificatie

Profiteer optimaal van marktveranderingen en pak kansen in opkomende markten met een gediversifieerde portefeuillestrategie.

Gebieds- en gebouwadvies

Ontwikkelen en implementeer de juiste vastgoedstrategieën om zowel de waarde van uw vastgoed als het ontwikkelingsrendement te maximaliseren.

Sale en leaseback

Zoek naar vastgoed met de mogelijkheid om de ruimte terug te verhuren aan de verkoper en zo een stabiel rendement te behalen.

Residentiele portfolio

Beoordeel uw residentiële activa, of de activa die u wenst te verwerven, om de marktwaarde te bepalen.

Equity financing

Het verkrijgen van overbruggingskredieten op korte termijn en het opbouwen van langetermijninvesteringen in aandelenkapitaal, samen met eigenaars en beheerders van onroerend goed.

Debt advisory

Kom in contact met internationale kredietverlenende partijen om de beste deals en prijzen te garanderen.

Fund advisory

Ontdek de mogelijkheden voor indirecte investeringen via niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen.

Sale en leaseback

Zoek naar de mogelijkheden uw gebouw te verkopen en terug te huren om zo passend financieel resultaat te behalen.

Facts & Figures van de Belgische investeringsmarkt in 2021

JLL’s jaarlijkse marktpresentatie van de belangrijkste Belgische Capital Market cijfers voor kantoren, retail, semi-industrieel & logistiek en residentieel in 2021.

JLL adviseerde grootste single-asset multifamily deal ooit gezien op de Belgische investeringsmarkt

Het JLL BeLux Capital Markets team is zeer trots BESIX RED te hebben geadviseerd bij de grootste single-asset multifamily deal ooit op de Belgische investeringsmarkt

JLL begeleidde voor Immobel de verkoop van het gebouw Commerce 46 aan Allianz Real Estate

Immobel gaf JLL de opdracht om de aandelen te verkopen van de vennootschap die eigenaar is van het Commerce 46-kantoorgebouw, een BREAAM Outstanding en CO2-neutrale Core en lange-termijn investeringsopportuniteit in het hart van de Europese wijk in Brussel.

JLL assisteerde GLL Office II Europa GmbH bij de verkoop van Valim sa

GLL gaf JLL de opdracht om 100% van de aandelen van Valim sa te verkopen, die de erfpachtrechten bezit op Platinum Building, een in het oog springend kantoorgebouw in het Brusselse CBD met 23.368 m² kwaliteitsvolle kantoorruimte en 244 parkeerplaatsen