MVGM en JLL komen overeen dat MVGM, de continentale Europese vastgoedbeheeractiviteiten van JLL overneemt en gaan tevens een ‘alliance partnership’ aan

Transactie creëert een top 5 Europese speler met een vertegenwoordiging in 10 landen

juli 02, 2019

MVGM en JLL kondigen vandaag aan dat zij overeenstemming hebben bereikt over de overname van JLL’s continentale Europese vastgoedmanagementactiviteiten door MVGM. Onderdeel van de transactie zijn tevens enkele gespecialiseerde winkelcentramanagementteams en -activiteiten. Hiermee ontstaat een vastgoedbeheerder met een pan-Europese reikwijdte.

Beide bedrijven zijn ook een ‘alliance partnership’ met elkaar aangegaan. Dit betekent dat ze in de toekomst een gezamenlijke klantenkring ontwikkelen en adviseren.

Hoogtepunten van de deal zijn onder andere:

-          MVGM wordt een top 5 Europese speler (nr. 1 positie in Nederland en leidende positie in Duitsland) in de snel transformerende markt van vastgoedbeheer

-          MVGM krijgt toegang tot acht additionele landen met 540 medewerkers: Spanje, Portugal, België, Luxemburg, Polen, Tsjechië, Roemenië en Slowakije en breidt haar huidige teams in Nederland en Duitsland verder uit

-          Voegt meer dan 12 miljoen m2 toe aan de huidige portefeuille van MVGM van 6,4 miljoen m2 in Nederland en Duitsland

-          Geeft MVGM toegang tot nieuwe klanten, waaronder toonaangevende wereldwijde vastgoedinvesteerders 

-          Voor de klanten van JLL blijft de toegang tot de expertise, de bestaande teams en ervaring van de vastgoedbeheeractiviteiten en winkelcentrummanagementdiensten behouden via een ‘alliance partnership’ met MVGM

Naast de uitbreiding van haar internationale vastgoedmanagementportefeuille zal MVGM ook blijvend investeren in de diensten die MVGM in Nederland aanbiedt en die van strategisch belang zijn voor de onderneming en een essentieel onderdeel van haar propositie.

Eddy Smit, bestuursvoorzitter “De transactie is een sprong voorwaarts in onze groeiambitie en een goede strategische fit voor MVGM. We creëren niet alleen een Europese leider op het gebied van vastgoedbeheer, maar ook een gespecialiseerde partner met ongeëvenaarde expertise. De afgelopen jaren heeft MVGM  zich met name gericht op de inzet van innovatie: nieuwe toepassingen, nieuwe manieren van denken en nieuwe manieren om onze klanten te adviseren. Het succes hiervan is bovenal een prestatie van het gehele MVGM-team.”

“Met het oog op de toekomst kunnen onze internationaal opererende klanten profiteren van een partner die haar internationale ervaring combineert met lokale kennis en digitale expertise, onder andere op het gebied van dataverzameling en visualisatie. Tegelijkertijd kunnen we onze medewerkers - nu en in de toekomst - de mogelijkheid bieden om deel uit te maken van een dynamische internationale organisatie. We zien de toekomst vol vertrouwen tegemoet.”

Guy Grainger, EMEA CEO at JLL: De verkoop aan en het ‘alliance partnership’ met MVGM geeft onze specialistische vastgoedmanagement teams in continentaal Europa de mogelijkheden om in de toekomst verder te groeien. Het ‘alliance partnership’ met MVGM zorgt dat klanten de ‘best-in-class’  dienstverlening krijgen. Door het partnership kunnen wij onze dienstverlening blijven aanbieden in continentaal Europa, waaronder vastgoedmanagement via MVGM. We verheugen ons op de samenwerking met MVGM als het gaat om het ontwikkelen en onderhouden van een gezamenlijk klantenbestand."   

Versnelling van MVGM's groeistrategie

De overname van JLL's Europese vastgoedbeheeractiviteiten is een belangrijke mijlpaal in de groeistrategie van MVGM. Het  sluit volledig aan bij de optimalisatie die MVGM nastreeft door verdere digitalisering en versnelling van innovatie, wat resulteert in een ongeëvenaarde kwaliteit van dienstverlening.

MVGM heeft de ambitie een toonaangevende Europese speler op het gebied van vastgoedbeheer te worden.

Indicatief tijdschema

MVGM en JLL zullen zorgen voor een probleemloze overdracht voor de klanten. De klanten worden ook in de toekomst geadviseerd door dezelfde vastgoedbeheerders waarmee zij momenteel samenwerken. Klanten kunnen rekenen op dezelfde systemen, diensten en vertrouwde processen, met als bijkomend voordeel dat zij in de toekomst samenwerken met een gespecialiseerde vastgoedbeheerorganisatie en diepgaande expertise.

MVGM zal de nieuwe activiteiten gefaseerd integreren in haar huidige activiteiten, waarbij de transactie voor de juridische entiteit in elk land afzonderlijk wordt ‘geclosed’. Het eerste land zal naar verwachting in september 2019 worden afgerond en het laatste land voor het einde van het jaar. De verwachting is dat de Nederlandse activiteiten van JLL in het 3e kwartaal zullen worden geïntegreerd.

Tussen ‘signing’ en ‘closing’ ligt de prioriteit van MVGM bij het opzetten van een solide IT-infrastructuur en organisatie. Het integratieproces wordt zorgvuldig gepland en uitgevoerd in nauwe samenwerking met JLL en andere belanghebbenden.

De transactie zal naar verwachting eind 2019 worden afgerond, nadat MVGM alle gebruikelijke goedkeuringen heeft ontvangen van de toezichthouders.

Financiële details van de transactie worden niet openbaar gemaakt.

About JLL


JLL (NYSE: JLL) is a leading professional services firm that specializes in real estate and investment management. Our vision is to reimagine the world of real estate, creating rewarding opportunities and amazing spaces where people can achieve their ambitions. In doing so, we will build a better tomorrow for our clients, our people and our communities. JLL is a Fortune 500 company with annual revenue of $16.3 billion, operations in over 80 countries and a global workforce of over 91,000 as of March 31, 2019. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones Lang LaSalle Incorporated. For further information, visit jll.com.