Een succesvol jaarresultaat in zicht voor logistiek en semi-industrieel vastgoed
Het gebrek aan nieuwe gebouwen duwt de huurprijzen de hoogte in.
Record van het eerste halfjaar
De industriële en logistieke opnamevolume "Lente 2019" bereikte 563.000 m², het hoogste volume van het decennium.
De kantorenmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2019 sterk gepresteerd. Het opnamevolume voor het trimester bereikte het recordniveau van 239.000 m², grotendeels dankzij de grote verhuurtransacties in gebouwen in aanbouw.
Flexoperatoren zoals WeWork, Spaces en Fosbury & Sons breiden zich snel uit in Brussel. De sector vertegenwoordigt 16,2% van de opname in het eerste kwartaal van 2019.
Het investeringsvolume bereikte zijn hoogste niveau ooit: € 4,8 miljard voor alle activaklassen samen, stijgend tot € 5,1 miljard met residentieel vastgoed, bedrijfsovernames en grondverkopen erbij.
Het opnamevolume in Vlaanderen zal in 2018 opnieuw meer dan 200.000 m² bedragen, onder meer dankzij middelgrote tot grote transacties in projecten.
De opname in de eerste negen maanden bedroeg 251.000 m², 17% onder het niveau van vorig jaar en 13,5% onder het 5-jarig gemiddelde.
Afgenomen activiteit bij gebruikers in Q2, huuropname van 161.000 m² in H1, 27% lager in vergelijking met vorig jaar. De huuraanvraag van co-working operatoren in H1 is bijna gelijk aan het volledige jaar 2017.
.jpg.rendition/jll-752-423.jpeg)
.jpg.rendition/jll-752-423.jpeg)
