Research

In het begin van de zomer publiceerde Perspective.Brussels zijn jaarlijks overzicht van het kantorenpark. Deze marktstudie omvat een zeer gedetailleerde analyse op het gebied van gewestelijk belang (GGB) Louiza. De conclusies waren dat de vastgoedvoorraad verouderd is en niet meer voldoet aan de huidige standaarden, dat de vraag naar kantoorruimte laag is en dat de huurkloof zeer groot is. In één woord: de Louiza-wijk heeft een gebrek aan dynamisme. JLL wenst deze resultaten te verduidelijken.

Baanwinkels ondersteunen het opnamevolume

Het herstel bevestigd

Het gebrek aan nieuwe gebouwen duwt de huurprijzen de hoogte in.

Record van het eerste halfjaar

De kantorenmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2019 sterk gepresteerd. Het opnamevolume voor het trimester bereikte het recordniveau van 239.000 m², grotendeels dankzij de grote verhuurtransacties in gebouwen in aanbouw.

Flexoperatoren zoals WeWork, Spaces en Fosbury & Sons breiden zich snel uit in Brussel. De sector vertegenwoordigt 16,2% van de opname in het eerste kwartaal van 2019.