Onderzoek

De huurprijzen op de Brusselse kantorenmarkt stijgen 14,5% in het eerste kwartaal van 2018

  • De opname daalt 2,6% ten opzichte van hetzelfde trimester vorig jaar, naar 83.000 m². Co-working operatoren zijn opnieuw zeer actief. 
  • De beschikbaarheid steeg licht ten opzichte van 3 maanden geleden en klom van 8,2% naar 8,3%. De beschikbaarheid in het CBD bedraagt nog slechts 4,1%, tegen 4,4% vorig trimester. Het huidige niveau is het laagste sinds eind 2001. Buiten het CBD bedraagt de leegstand 15,2% tegen 14,7% vorig trimester. 
  • De tophuurprijzen stijgen opnieuw naar €315/m²/jaar tegen €300/m²/jaar  3 maanden geleden. Op jaarbasis betekent dit een stijging met 14,5%. 
  • Het investeringsvolume heeft een historische hoogterecord gebroken in het eerste trimester : alle activaklassen werd €1,9 mld. geregistreerd, 3 keer meer dan vorig jaar. De interesse van Zuid-Koreaanse investeerders blijft zeer hoog. 
  • De toprendementen daalden 25 bp, naar 4,25%, een nieuw record. 
     

Vul dit formulier in om het rapport te downloaden

Er is een fout opgetreden bij het verzenden van het formulier. Probeer het opnieuw.

 

Privacyverklaring

Jones Lang LaSalle (JLL), samen met zijn dochterondernemingen en filialen, is wereldwijd marktleider in vastgoed- en investeringsmanagement. We nemen onze verantwoordelijkheid om de aan ons verstrekte persoonlijke informatie te beschermen zeer serieus.

Over het algemeen zijn de persoonlijke gegevens die we van u verzamelen bedoeld om uw aanvraag af te handelen.

We streven ernaar om uw persoonlijke gegevens te beveiligen met een passend beveiligingsniveau en ze niet langer te bewaren dan noodzakelijk is voor legitieme zakelijke of wettelijke doeleinden. We zullen ze vervolgens veilig verwijderen. Raadpleeg onze privacyverklaring voor meer informatie over hoe JLL uw persoonlijke gegevens verwerkt.